Achat Maison 5 pièces 90m² MALLING 57480
335 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2865-CRISTALIMMO
Description du bien
Découvrez cette charmante maison ancienne, construite en 1960, offrant un cadre de vie authentique et plein de potentiel. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette maison de cinq pièces, comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est le coeur de la maison, parfait pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. La Pompe à chaleur a été installée au mois de juin 2025 avec sa production d'eau chaude.
L'état intérieur de la maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Le terrain de 2280 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants qui peuvent y jouer en toute sécurité, ou pour les amateurs de jardinage qui pourront y cultiver leurs plantes préférées.
Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique pour les journées d'été.
Grand garage avec sa dépendance dans la continuité.
La maison dispose de plusieurs commodités pratiques, telles qu'une cave, un grenier et un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement. Le stationnement est assuré avec trois places intérieures et minimum huit places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de tous les membres de la famille.
Pour les commodités les plus proches, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi qu'une crèche. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, idéal pour des sorties gourmandes. Un parc et jardin est également à 10 minutes en voiture, parfait pour des promenades en famille. Un médecin généraliste est également à 5 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
N'hésitez pas !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 ? et 1520.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MALLING (57480)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue Charles 57300 MONDELANGE