Achat Maison 4 pièces 88m² AMBLETEUSE 62164
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479992 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. VM552-SAGOT3
Description du bien
Ferme Charmante et Authentique : Un Cadre Idéal pour une Vie Sereine
Imaginez-vous dans une demeure où le charme de l'ancien se mêle à l'authenticité, où chaque pièce raconte une histoire et où le jardin devient votre oasis de tranquillité. Cette longère, d'une surface habitable de 88 m², est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Découvrez cette magnifique ferme, située sur un terrain de 1500 m², offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. L'exposition sud baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous offrent tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin de convivialité, parfait pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le double vitrage des portes garantit une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures tout en préservant la chaleur intérieure. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre imagination avec des projets de jardinage. La terrasse, orientée plein sud, est parfaite pour profiter des rayons du soleil et savourer des moments de détente.
Cette longère, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet unique. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette demeure en un lieu de vie exceptionnel, où chaque détail reflète votre personnalité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Il y a plusieurs restaurants à 5 min en voiture, une alimentation générale, un médecin généraliste, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, deux crèches, un bus à 15 min à pied et la fibre est éligible.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3716.00 ? et 5028.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
AMBLETEUSE (62164)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (559 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5591818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3716 € TTC / an et 5028 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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59, rue Carnot 62930 WIMEREUX