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Réf. 1257GB

Achat Maison 5 pièces 138m² NANTES 44300

514 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A vendre maison avec vie de plain-pied NANTES Vieux Doulon - quatre chambres, garage et dépendance.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vivre pleinement dans cette maison récente et lumineuse. Elle bénéficie d'une grande pièce de vie de 50m² environ avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salle à manger et salon donnant sur une terrasse et un vaste et verdoyant jardin exposée sud-ouest. Une belle entrée avec rangements, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée.
L'espace nuit offre trois chambres, dont une comprend un superbe dressing et une surface totale de plus de 17m² environ coté jardin, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
En annexes pour plus de confort vous disposerez d'un garage, et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour sécurisée et d'une dépendance au fond de parcelle pour y exprimer vos futurs projets.
Proche des accès routiers et du chronobus C7, les pistes cyclables récentes et sécurisées vous permettent de rallier soit le circuit de la Loire à vélo, le bourg de sainte Luce ou le centre ville.

Classe Energie : C
Classe Climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 1257GB

* Au prix de 514 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 490 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 138 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (52 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      52
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 868 € TTC / an et 1174 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Nantes Dalby

    68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 07 87 11 79 39
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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