Achat Appartement 4 pièces 77m² CESSON SEVIGNE 35510
299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4920PB
Description du bien
À VENDRE - Appartement T4 à Cesson-Sévigné avec BLOT Immobilier
Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 77,64 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue, à Cesson-Sévigné. Construit en 1993, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Le tout s'ouvre sur un balcon exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur.
Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne et des toilettes séparées – un agencement pensé pour votre confort au quotidien.
En complément : une cave privative et des stationnements faciles au pied de l'immeuble.
Les atouts de ce bien :
Aucun travaux à prévoir
Résidence calme et soignée
Proximité immédiate des commerces, des transports (métro ligne B à 10 minutes à pied) et des espaces verts
Quartier recherché pour sa qualité de vie
Ce bien est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Énergie : C - GES : C
Nombre de lots de copropriété : 12
Charges annuelles de copropriété : 619.99 €
Réf 4781PB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église - 02.99.83.22.11.
Au prix de 299 900 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 290 000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 620 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CESSON SEVIGNE (35510)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE