Achat Appartement 3 pièces 113m² VALENCE 26000
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2 chambres
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Réf. 487-5583120
Description du bien
A Valence, dans un quartier recherché et calme, cette ancienne imprimerie a été transformée en un appartement original et de tout confort. En rez-de-rue d'une petite copropriété,et pourtant calme, il offre près de 115m2 agréablement distribués.
Passé la porte d'entrée, une vaste pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte donne l'ambiance du lieu. Un côté art déco est subtilement souligné par les courbes des ouvertures principales, et les éclairages délicats sur un plafond décaissé. De beaux volumes avec des hauteurs de pièces à plus de 3,3m.Un couloir en déport, donne accès à un cellier, un wc indépendant et deux chambres. Une ouverture sur la cour intérieure laisse à voir une agréable terrasse dont l'usage est exclusivement réservé à cet appartement. Une vaste salle de bains /douche entièrement refaite termine le tènement. Le chauffage est en climatisation réversible récente (moins de 2 ans). Double vitrage pvc sur des huisseries de belle dimension. Une mezzanine de 8m2 pour servir de bureau ou toute autre utilisation ponctuelle .
De grands placards assurent une bonne partie du rangement. Un lieu de vie très agréable, comme une invite au prélassement.
Pas de travaux à prévoir.
Audit énergétique en cours sur la copropriété.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
Non communiqué
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