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Réf. 467FJ

Achat Maison 6 pièces 108m² MORDELLES 35310

328 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A VENDRE à MORDELLES !
Jolie maison d'environ 110 m² habitables sur un terrain de 465 m², située dans le centre de Mordelles, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'entrée avec placard dessert un lumineux salon-séjour exposé SUD OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC avec lave mains.

Au premier niveau, vous découvrirez quatre belles chambres avec placard, une salle de bains, WC.

Au second niveau, les combes ont été aménagés en pièce pouvant faire office de bureau ou de cinquième chambre et disposant d'un grand placard.

Le jardin sans vis à vis dispose d'une terrasse ensoleillée toute la journée et d'une piscine Hors sol pour les enfants.

Enfin un garage avec porte motorisée complète le bien.

Son emplacement de premier choix vous assurera une agréable qualité de vie !

Charges courantes annuelles de copropriété : 190 €

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : D -
CLASSE CLIMAT : B .

Référence : 467FJ

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 328 000 € FAI dont 4.13 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 315 000€

Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    MORDELLES (35310) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2470 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Mordelles

    7, avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES

    Appeler l’agence Tél : 02 99 85 15 10
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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