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Exclusivité
Réf. 5268CF

Achat Maison 6 pièces 109m²

314 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (300000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


EN EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ ! RARE A LA VENTE

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Venez decouvirir cette jolie Maison d'habitation contemporaine de 2013, aux prestations soignées dans un lotissement au calme. A deux pas de tous les services et commodités du bourg de ST AUBIN DU CORMIER et seulement quelques minutes de l' A84, vous serez séduits dès l 'entrée par la luminosité de son espace de vie qui comprant un salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un dégagement donnant sur une chambre et une salle d'eau offrant une vie de plain pied, wc indépendant et une buanderie donnat accès au garage et au jardin. A l'étage : une mezzanine, deux chambres et un grenier non aménager pouvant offrir une chambre supplémantaire. Garage attenant, abris de jardin. . Le tout sur un terrain d 'environ 500 m² , exposé plein SUD.
Mode de chauffage Gaz de Ville avec plancher chauffant RDC -

À VISITER SANS TARDER !! et contacter rapidement votre conseillère Immobilière Christelle FOLIARD - Cabinet ROLLAND , GIROT SAINT-AUBIN-DU-CORMIER 02.99.39.01.01.

Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (81 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      81
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET ROLLAND & GIROT

    56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 0299685555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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