Achat Maison 6 pièces 179m²
372 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (355000 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 1133
Description du bien
Maison familiale lumineuse à vendre - Quartier résidentiel prisé, 4 chambres, garage de 60 m²
En exclusivité, découvrez cette agréable maison baignée de lumière, nichée dans un environnement paisible et recherché, idéale pour une vie de famille sereine tout au long de l'année.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un vaste séjour d'environ 34 m² agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de bons repas.
Deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace de plain-pied, pensé pour le quotidien. Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal au rez-de-chaussée.
À l'étage, une grande mezzanine ouverte pourra faire office de bureau ou d'espace détente, inondée de lumière naturelle. Deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.
Les plus de ce bien : un vaste garage de 60 m² laissant entrevoir un potentiel d'aménagement en habitation ou atelier, ainsi qu'un grenier exploitable.
Idéalement située à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Contactez-nous dès à présent en nous laissant un message vocal pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
C (157 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1571818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2330 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE