Achat Appartement 5 pièces 122m² LES SABLES D OLONNE 85100
967 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (929986 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VOILE
Description du bien
À deux pas de la Grande Plage et du coeur vivant des Sables d'Olonne, cet appartement unique séduit d'emblée par ses volumes exceptionnels et la lumière omniprésente qui s'invite à chaque instant de la journée. En toile de fond, la douceur du chenal et la silhouette familière de la 'Ch'noue' dessinent un paysage changeant, vivant, apaisant. Pensé et dessiné par un architecte d'intérieur, l'espace se distingue par son aménagement sur mesure, où chaque détail répond à une exigence de confort et d'élégance. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose avec évidence. La pièce de vie de 62 m2, ouverte sur sa terrasse de 24 m2 et lumineuse, offre des perspectives rares et une circulation fluide, à la fois généreuse et intimiste. Les espaces de nuit sont parfaitement répartis de part et d'autre du séjour. D'un côté, une suite parentale, sobre et élégante, avec sa salle d'eau discrètement intégrée. De l'autre, deux chambres confortables, à l'ambiance apaisée, se partagent une seconde salle d'eau. Les matériaux choisis avec soin, les rangements parfaitement intégrés, la cave, la buanderie et les deux garages fermés de 48 m2 au total apportent à l'ensemble une véritable cohérence, entre esthétique et fonctionnalité. Un appartement rare, aux lignes claires et à la vue ouverte, qui conjugue art de vivre en bord de mer et architecture intérieure soignée, dans un des emplacements les plus recherchés des Sables d'Olonne.
L'agence Haute Mer Immobilier vous propose cet appartement exceptionnel en exclusivité.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (85 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info851616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE