Achat Maison 8 pièces 260m² GUEUX 51390
795 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (750000 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MJVMA20000196
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel prisé de Gueux, à seulement 10 minutes de Reims, cette maison familiale de standing offre 260 m2 habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol aménagé de 190 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 50 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent cet espace. À l'étage, un salon TV distribue deux chambres mansardées avec dressings et une salle de douche.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de sport avec sauna, une cave à vins, un espace de stockage transformable en salle de cinéma, une buanderie et un garage de 77 m2 pouvant accueillir trois véhicules, avec borne de recharge électrique. Une quatrième place de stationnement est disponible sous abri.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine chauffée (9,5 x 4 m) équipée du système Glassmedia, jacuzzi et deux pergolas, parfaits pour des moments de détente en toute sérénité.
Cette maison aux prestations de qualité, alliant confort et modernité, est idéale pour des acquereurs en quete d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des infrastructures de Gueux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUEUX (51390)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2870 € TTC / an et 3930 € TTC / an
01/01/2023
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2 rue de Nanteuil 51100 REIMS