Achat Appartement 4 pièces 116m²
1 280 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 26-187
Description du bien
VILLEFRANCHE-SUR-MER - Appartement T3/T4 dernier étage avec vue mer panoramique
Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine et espaces verts, cet appartement rare à la vente bénéficie d'une vue mer spectaculaire sur la rade de Villefranche-sur-Mer.
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des commodités, il conjugue emplacement privilégié, grands volumes et potentiel de rénovation exceptionnel.
D'une superficie totale de 116 m² (dont 86 m² loi Carrez), ce bien traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est aujourd'hui configuré en 3 pièces, avec un accès direct par ascenseur privatif et dispose d'une belle pièce de vie de 60 m2 dont un séjour en véranda donnant sur une grande terrasse vue mer, d'une cuisine indépendante, deux chambres de plus de 12 m2 dont une avec pièce d'eau et deux autres salles de bain.
Son principal atout : deux vastes terrasses de 62 m² au total, qui prolongent généreusement les espaces de vie et offrent des panoramas à couper le souffle sur la Méditerranée.
Issu de la réunion de deux lots, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement calme et verdoyant.
Un bien d'exception, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 544
- Quote part charges courantes : 5600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2665252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2600 € TTC / an
01/01/2023
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