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Exclusivité
Réf. 1134

Achat Maison 5 pièces 123m²

336 900 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre - Maison rénovée 5 pièces de 123 m² avec double garage et grande terrasse - Saint-Denis-en-Val

À seulement 8 kilomètres d'Orléans place de loire, dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis-en-Val (45560), découvrez cette maison familiale de 5 pièces, entièrement rénovée et remise au goût du jour. Elle offre 123 m² habitables et de belles prestations, sans travaux à prévoir.

Organisée sur deux niveaux distincts, elle se compose de :

4 chambres,

une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte,

2 salles de bain,

un espace au rez-de-chaussée pouvant être utilisé de manière indépendante (idéal pour un adolescent, un parent ou une activité en télétravail).

Côté extérieur :

Grande terrasse ,

Terrain clos de 584 m²,

Double garage,

Portail motorisé.

À proximité immédiate :

Collège Val de Loire à moins de 10 minutes à pied

Arrêt de bus 'Val de Loire' (ligne 16) à environ 1 km

Accès rapide à l'A71 (9 km)

Commerces et restaurant à quelques minutes

Cette maison saine, lumineuse et fonctionnelle représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité, tout en restant proche d'Orléans.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Christophe DUTERTRE EI (RSAC 939145868 - Greffe d'Orléans) au 06.59.91.39.33 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0659913933
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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