Achat Appartement 3 pièces 60m² LA PETITE PIERRE 67290
95 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 469-DECKER
Description du bien
RARE - Exclusivité DECKER IMMOBILIER, un appartement 3 pièces MEUBLE, de 60 m² habitables, dans une rue piétonne du vieux village de La Petite Pierre, berceau du Parc Naturel des Vosges du Nord. L'appartement est situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur de 4 logements.
Cet appartement, au charme alsacien avec son salon, disposant d'une terrasse donnant sur la forêt et les murailles médiévales, est idéal pour un dépaysement.
Une entrée dessert deux chambres avec placards de 11,5 m² et 8 m², une salle d'eau rénovée en 2022 avec emplacement machine à laver-séchante et un sèche-serviette, et un WC séparé.
La partie jour est composée d'un dégagement, d'une cuisine de 6,5 m² équipée de nombreux rangements et d'un passe-plat, et d'un séjour de 20 m² avec insert cheminée et deux baies vitrées.
La terrasse de 8 m², exposée nord, rénovée, vous permettra de profiter du soleil en début et fin de journée et d'être au frais l'après-midi.
Se rajoute à l'appartement :
. une place de stationnement,
. une cave de 3 m² environ.
+ d'infos :
Fenêtres simple vitrage, volets roulants (électriques pour la salon).
Chauffage électrique et bois, chauffe eau électrique.
Des travaux d'isolation thermique sont à prévoir.
Taxe foncière : 290 ?
Nombre de lots : 8
Nombre de lots d'habitation : 4
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 300 ?/an (électricité des communs, entretien et assurance)
DPE réalisé le 17/06/2025.
DPE : G (586 kWh/m²/an). GES : C (19 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 ? et 3210 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Bâtiment à consommation énergétique excessive.
Exposé à des géo-risques : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n° 469.
Prix de vente : 95 000 ? (honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur).
La présente annonce immobilière a été rédigée par M. BRUNET Yvan, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER, RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 ? et 3210.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECKER Immobilier : Yvan BRUNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892017195
RCP CREDIT MUTUEL
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA PETITE PIERRE (67290)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (586 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5861919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3210 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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40 A rue du Maréchal Foch 67340 INGWILLER