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Réf. VA2240-OCEANES
Description du bien
Découvrez ce charmant studio meublé, niché au coeur d'un environnement paisible et dynamique. Ce bijou immobilier de 30,59 m² de surface habitable et 31 m² au sol, situé au premier étage, est prêt à accueillir ses futurs locataires dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans ce studio lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage. Chaque recoin de cet espace a été pensé pour offrir confort et praticité. La pièce à vivre, spacieuse et accueillante, est idéale pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que les toilettes séparées, ajoutent une touche de modernité à ce nid douillet.
Entièrement meublé, ce studio est prêt à être habité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
La locataire libèrera les lieux à la fin du bail, août 2025.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Vous pourrez rejoindre le bus en seulement 5 minutes à pied, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement. Plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou des soirées entre amis. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale, un hôpital et plusieurs médecins généralistes, garantissant ainsi une vie pratique et sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio meublé, prêt à devenir votre nouveau refuge.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689.00 ? et 933.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 150 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAYONNE (64100)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (264 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 689 € TTC / an et 933 € TTC / an
01/01/2021
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2328, Avenue du Quartier Neuf 40390 ST MARTIN DE SEIGNANX