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Réf. 17_CT6202

Achat Maison 4 pièces 620m² TULLE 19000

90 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,4% TTC (83002 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel calme de Tulle, sans vis-à-vis et offrant une belle vue dégagée, cette maison de plain-pied présente un fort potentiel.
Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour traversant et lumineux équipé d'un insert et d'un placard, avec un accès direct à la terrasse avant. La cuisine est aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques et d'une hotte.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Attenant à la maison, un grand garage offre un espace buanderie, un accès à la terrasse arrière ainsi qu'au grenier isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un futur aménagement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un parc entièrement clôturé, agrémenté d'un appentis idéal pour le stockage.
Caractéristiques techniques :
Double vitrage ancien
Convecteurs électriques
Ballon d'eau chaude électrique
Tout à l'égout
Électricité à revoir
Rafraîchissement à prévoir
Un bien avec du charme, à moderniser selon vos goûts, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme, à proximité des commodités.
Contactez Carine Open Immobilier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant : 
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 620 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TULLE (19000) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (299 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      299
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
      01/01/2021

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    OPEN IMMOBILIER

    12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 06.83.34.80.70
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