Achat Maison 7 pièces 220m² CHATEAUNEUF LE ROUGE 13790
915 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. PR2858-1-1806
Description du bien
Située à Châteauneuf-le-Rouge ( 13790 ), cette magnifique villa aux prestations modernes et de qualité offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire et le Cengle.
D'une superficie habitable de 189 m2, cette spacieuse villa familiale a été conçue pour offrir confort et flexibilité. Son agencement permet une occupation en une seule habitation ou en deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès
Un intérieur spacieux et raffiné.
oUn vaste séjour lumineux avec cheminée, agrémenté d'une grande baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse en position dominante, idéale pour profiter du panorama exceptionnel sur la Sainte-Victoire
oUne cuisine moderne indépendante, avec un spacieux cellier attenant et côté pratique un accès direct à l'extérieur.
oDeux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau privative.
oUne suite parentale avec dressing, salle de bains et balnéo, pour un confort optimal à l'étage
Au sous-sol, avec un accès direct au jardin, se trouve un appartement indépendant d'environ 80 m2, entièrement aménagé. Il comprend :
oUn séjour avec cuisine ouverte,
oDeux chambres,
oUne salle d'eau,
oUne buanderie.
Un extérieur soigné et sécurisé
Implantée sur un terrain clos de 1 265 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant exceptionnel. Vous pourrez admirer la vue spectaculaire et imprenable sur les paysages de la Sainte-Victoire depuis la grande plage de la piscine ou profiter des terrasses ombragées lors de repas en famille ou entre amis.
Côté entrée :
oUn grand parking avec portail automatique,
oUn jardin soigneusement entretenu,
oUn garage, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une localisation idéale
À seulement 20 minutes à pied du village et 5 minutes des arrêts de bus, Châteauneuf-le-Rouge est un charmant village provençal offrant tous les commerces de proximité : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, médecins, dentiste, kiné, crèche, école ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles (médiathèque, musée, etc.).
Aix-en-Provence est accessible en seulement 10 minutes en voiture, avec une circulation fluide ou en bus toutes les heures.
Aucun travaux à prévoir Un bien rare à découvrir sans tarder ! L'?quipe des professionnels des 4 chemins de l'immobilier vous renseigne au 04 42 27 00 00. Retrouvez tous nos biens sur www.4cheminsimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
CHATEAUNEUF LE ROUGE (13790)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3620 € TTC / an et 4980 € TTC / an
01/01/2021
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3 place Auguste Baret 13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE