Achat Maison 5 pièces 146m² LOIRE AUTHION 49250
373 700 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. M51280
Description du bien
Sur une commune des bords de Loire, SAINT MATHURIN SUR LOIRE, à proximité du bourg et des commodités à pied à 15 minutes d'ANGERS et SAUMUR en train, venez découvrir cette magnifique propriété dans un écrin de verdure au calme, composée d'une maison principale et d'une dépendance avec eau et électricité sur un terrain de 2243m2.
La maison est composée au rez- de chaussée, d'une pièce principale, salon, salle à manger de 57m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre, salle de bains et wc de plain pied !
L'étage dessert 2 grandes chambres de plus de 18m2 chacune avec placard, salle d'eau, wc. Un grenier attenant de 35m2 donne un potentiel supplémentaire non négligeable.
Jardin arboré et bien entretenu avec puit et grand préau. Possibilité de détacher une parcelle de jardin sur l'arrière de la maison, ou d'y faire son potager.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOIRE AUTHION (49250)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2023
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40 rue des Lices 49100 ANGERS