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Réf. BVMA10001079

Achat Maison 4 pièces 91m² TALENCE 33400

483 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (460000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Situation idéale pour cette charmante maison édifiée au début du 20ème siècle, à pied de commodités de la barrière de Pessac et de la Médoquine.
Le bien développe 91 m2 habitables entièrement de plain-pied. Il offre une entrée avec rangement menant à une belle pièce de vie baignée de lumière.
Vous apprécierez le salon-séjour donnant sur le jardin exposé Sud Ouest, ainsi que la cuisine entièrement équipée.
3 grandes chambres composent la partie nuit, avec salle de bains et wc indépendant.
Jardin d'accueil permettant de sécuriser les 2 roues, et jardin intime sur l'arrière 60 m2.
Parfait état général, aucuns travaux à prévoir et climatisation installée.
Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 91 m²

    Localisation du bien

    TALENCE (33400) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      30
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1570€ TTC / an
      01/01/2021

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    BLOTTIERE IMMOBILIER

    82-84 Rue du XIV juillet Résidence Les Jardins de l'Olibet 33400 TALENCE

    Appeler l’agence Tél : 05 57 99 72 30
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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