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Réf. RS39177

Achat Maison 5 pièces 197m² AMIENS 80000

560 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (540019 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de charme avec grand jardin plat et garage dans le quartier Henriville.
Le Cabinet de Simencourt vous présente, située dans le quartier prisé de Henriville à Amiens, cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie rare avec une magnifique parcelle de 2 800 m2, sans aucun vis-à-vis. Elle combine de beaux volumes et un extérieur exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante desservant un espace pouvant servir de bureau ou de garage, une salle de bain ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse et un vaste jardin arboré.
Au premier étage, un grand palier dessert une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une seconde terrasse . Le palier peut également être aménagé en coin lecture ou espace bureau.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bain complètent l'ensemble.
Parmi les atouts : un garage ou bureau modulable au rez-de-chaussée, un jardin clos de grande taille sans vis-à-vis, DPE C...
Maison rare sur le marché, dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 197 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2490 € TTC / an et 3420 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET DE SIMENCOURT SA

    52 RUE DELPECH 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 03 22 45 50 50
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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