Achat Maison 7 pièces 135m² ROYAN 17200
616 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (590556 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2443
Description du bien
L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER de ROYAN, vous présente, cette charmante MAISON de Ville des années 50 entièrement rénovée avec soin, située dans le centre-ville, à 200 mètres de la plage de LA GRANDE CONCHE et des commerces. Développant environ 135m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux, cette maison vous séduira par son charme et ses volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend, un Hall d'entrée, un WC avec lave-mains, un dégagement avec placard, un garage, une chambre avec douche et lavabo ouvrant sur le jardin et la terrasse. Le 1er étage se compose d'un palier, d'un WC avec lave-mains, d'un bureau, d'un séjour traversant avec cuisine équipée (plaque induction, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle) ouvrant sur le balcon et la loggia, accès depuis le balcon à la terrasse et au jardin par un escalier extérieur. Le 2ème étage comprend, un palier, une salle d'eau avec WC, une chambres avec placard, un dressing d'une superficie généreuse avec Vélux pouvant être aménagé en chambre, une seconde chambre avec placard, une salle de bain avec WC sanibroyeurs. Elle est édifiée sur joli jardin paysagé de 186m2 avec TERRASSE et SPA. Accès piéton au jardin depuis une autre rue. Une cave au sous-sol complète également les belles prestations. Chauffage au GAZ de VILLE, adoucisseur d'eau et Osmoseur. Sa configuration en fait une maison conviviale idéale pour recevoir famille et amis. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays-Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel: contact@chartreux-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1817 € TTC / an et 2459 € TTC / an
01/01/2023
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5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN