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Exclusivité
Réf. TMAI152746

Achat Maison 5 pièces 96m² PONT DU CASSE 47480

225 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour votre projet de vie ! - À VENDRE
Nous vous proposons une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Ce bien, situé dans un environnement calme et paisible à proximité de toutes les commodités, offre un espace de vie confortable sans être situé dans un lotissement.
La maison se compose de plusieurs pièces lumineuses, permettant une circulation fluide et agréable. Elle offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un intérieur qui vous ressemble.
En outre, ce bien dispose d'un vaste sous-sol avec garage qui permet d'accueillir plusieurs véhicules.
La maison est également conçue pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne pratique, avec des espaces de rangement optimisés et une disposition fonctionnelle des pièces. Que vous souhaitiez organiser des moments en famille ou recevoir des amis, cet espace saura s'adapter à vos besoins.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable et serein. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONT DU CASSE (47480) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA PORTE DU PIN

    25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 68 24 45
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