Achat Appartement 28m² AGEN 47000
70 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP949153
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (28 m²) à Agen, sans vis-à-vis et à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Agen. Ce bien immobilier d'une surface habitable de 28.5 m² est idéal pour un investissement locatif de qualité (locataire : étudiant ou jeune actif).
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. La cuisine est aménagée, permettant de profiter pleinement de l'espace pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux, le bien est entièrement meublé.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et autres commerces facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires sont à proximité.
Cet appartement T2 à Agen représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un investissement rentable et serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 108,90 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1108 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2021
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN