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Exclusivité
Réf. TMAI99965

Achat Maison 5 pièces 154m² FREJAIROLLES 81990

235 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Campagne - Dans un environnement calme, proche du centre de FREJAIROLLES. Nous vous proposons en exclusivité cette fermette ancienne de 154 m² avec des dépendances.
L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier, un séjour avec une cuisine aménagée et sa souillarde. En enfilade, un salon avec sa cheminée et ouvrant sur le jardin.
A l'étage, un palier avec dégagement distribue une grande chambre de 26 m² avec son alcôve et un placard, une salle de bains, 2 chambres attenante et un toilette indépendant. De vastes combles aménageables sont accessibles par un escalier depuis le palier.
Attenantes à l'habitation se trouvent des dépendances comprenant un atelier, une étable avec son fenil à l'étage et une grange.
Le terrain d'une superficie de 6463 m² est en partie clôturé, avec un puits, une mare et 2 petites dépendances en ruines mais cadastrées.
L'ensemble offre un potentiel très intéressant, à proximité d'ALBI et sa cité épiscopale, avec une vue agréable sur la campagne environnante. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 et 6 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 154 m²

    Localisation du bien

    FREJAIROLLES (81990) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (418 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      418
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4810 € TTC / an et 6570 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET NOUALS & BINEL

    34 AVENUE GAMBETTA 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 0563542037
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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