Achat Maison 5 pièces 96m² LE MANS 72000
284 622 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 221-4CIMMO
Description du bien
Sous compromis : MAISON DE PLAIN-PIED DE GRAND STANDING ? QUARTIER PÂTIS-SAINT-LAZARE / LIBERATION
Située à deux pas du marché du Pâtis-Saint-Lazare, cette MAISON DE PLAIN-PIED, exposée Est-Ouest et construite en 1996, offre un cadre de vie lumineux et confortable.
Elle comprend un VASTE SÉJOUR DE 37 M², une cuisine moderne aménagée et équipée, TROIS CHAMBRES et une salle d'eau.
Le grenier offre un BEAU POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT, prêt à être transformé en espace de vie complémentaire.
À l'extérieur, vous profitez d'un JARDIN SANS VIS-À-VIS, d'une terrasse et d'une TERRASSE COUVERTE idéale pour les journées ensoleillées. Un ABRI DE JARDIN permet de stocker facilement votre matériel.
La maison est en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, avec des menuiseries en PVC double vitrage et une CHAUDIÈRE À CONDENSATION installée il y a seulement six mois.
Elle dispose d'un GRAND GARAGE équipé de deux portes sectionnelles, permettant de STATIONNER DEUX VEHICULES, complété par DEUX EMPLACEMENTS EXTÉRIEURS.
À seulement 5 MINUTES À PIED : commerces, marché, restaurants et transports. En moins de 10 MINUTES EN VOITURE, vous accédez rapidement à la rocade, à l'hôpital ou à la gare.
Carte pro. 7201202100000013.
SASU 4C IMMOBILIER au capital de 10 000 ? ? SIRET 898 361 787 00028 ? TVA FR28898361787 ? Carte pro CPI72012021000000013 délivrée par CCI de Mans et de la Sarthe ? La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission ? Caisse de garantie 154260Y auprès de GALIAN d'un montant de 120 000 ? ? RCP 120 137 405 auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
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7 Avenue Henri LEFEUVRE 72100 LE MANS