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Réf. 407736CDC

Achat Maison 4 pièces 110m² BUXEROLLES 86180

165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (158000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

(86180) Est de Poitiers, pavillon bien entretenu dans un quartier calme. 15 minutes du CHU
Il comprend un sas d'entrée, couloir, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC, débarras, salon-salle à manger avec 3 baies vitrées donnant sur la veranda et le jardin
A l'étage : 1 salle d'eau et 1 WC , 3 grandes chambres dont une avec un cabinet de toilette et grenier
Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants ou battants tous motorisés, isolation extérieure facade Nord, chaudière à condensation au gaz de ville, adoucisseur, osmoseur
Accès direct de la maison au garage avec porte motorisée
Terrain de 185 m2 
PRIX DE VENTE: 165 000 euros honoraires inclus (4.43% à la charge de l'acquéreur soit 158 000 euros net vendeur) Mandat exclusif N° 407 736
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com de 9 h à 20h du lundi au samedi sur RDV
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : D (183) GES : D (39) du 11 06 2025 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021 2022 2023 : entre 1810 euros et 2490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BUXEROLLES (86180) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2490 € TTC / an
      Non communiqué

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    SAS PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 79 67 10 07
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