Achat Maison 6 pièces 106m² CARNAC 56340
734 930 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (700000 € hors honoraires)
Meublé 5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_474331487
Description du bien
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Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située à seulement 450 m de la grande plage.
Elle s'ouvre sur une pièce de vie, prolongée par une baie vitrée donnant sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une jolie cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains.
Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Au deuxième étage, une chambre mansardée avec salle de bains et toilette complète l'ensemble.
Le jardin d'environ 300 m² entoure la maison.
Les + du bien :
- Maison en très bon état
- Maison proche de la mer
A noter : DPE E
- Taxe fonciere : 809 € / an
- Etat du bien : En parfait état
- Tout a l'égout
Consommation conventionnelle : 329 kWhEP/m2.an
Estimation des émissions : 10kg CO2/m2.an
Coût de l'énergie min / max : entre 2.330€ et 3.200€
Année de référence des prix : 2021 - 2022 - 2023
Logement à consommation excessive (DPE: E/F/G).
Prix de vente : 700.000 € TTC (hors honoraires agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 34.930 € représentant un total de 734.930 € (honoraires d'agence inclus), soit 4.99 % du prix de vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
CARNAC (56340)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2330 € TTC / an et 3200 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE