Achat Appartement 3 pièces 72m² MARSEILLE 1er
219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (212209 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. DOM20309
Description du bien
Situé dans un immeuble hausmannien semi-classé, ancienne usine "Le Picon", Liberkeys vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente, situé au coeur du quartier recherché de Longchamp, dans une rue à sens unique très calme, à proximité immédiate des transports en communs et de nombreux commerces et écoles.
Les atouts du bien :
- Appartement de 72m2 Loi Carrez à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement
- Possibilité de créer un T3 confortable avec deux vraies chambres et un salon avec cuisine ouverte
- Situé dans un immeuble de caractère avec façade refaite à neuf il y a moins de 10 ans.
Charme de l'ancien préservé :
- Hauteur sous plafond de 3,30 m
- Moulures d'origine
- Tommettes marseillaises
- Cheminées anciennes.
Caractéristiques complémentaires :
- Ascenseur et loge pour ranger vélos / poussettes dans l'immeuble
- Cave privative incluse, idéale pour le rangement
- Majorité de propriétaires occupants
- Charges de copropriété : 200 € / mois, incluant eau froide, entretien des parties communes et ascenseur
- Taxe foncière : 1 423 € / an
Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'un projet de rénovation avec caractère et cachet, dans un environnement calme et central !
Visite virtuelle en 3D disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère Liberkeys Lucie Hubert au 07 56 86 30 11.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente.
Référence annonce : DOM20309.
DPE C.
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2022.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 71
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (106 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1061313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09