Achat Maison 9 pièces 299m² GUIDEL 56520
1 365 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1300000 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. LR2506024-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Situé sur les bords de la Laïta, dans un environnement exceptionnel entouré d'un parc arboré d'1,6 hectares, venez découvrir cette magnifique demeure d'environ 300 m² habitables. À l'abri des regards, surplombant la Laïta, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec salon et salle à manger d'environ 50 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique, d'une cuisine et de deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une grande pièce de réception d'environ 57 m² avec mezzanine offrant la même vue panoramique.
À l'étage, bénéficiez de 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Trois garages complètent cette maison.
L'environnement est unique, offrant un parc arboré entouré par la Laïta et la forêt. Elle bénéficie aussi d'un ponton pour bateau.
Les plus :
- Environnement exceptionnel
- Vue imprenable
- Parc de 1,6 hectares
- Grands volumes
RÉFÉRENCE : LR2506024
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5290.00 et 7240.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 299 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUIDEL (56520)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (295 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2956060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5290 € TTC / an et 7240 € TTC / an
01/01/2021
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4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT