Achat Appartement 4 pièces 85m² PARIS 6ème
1 144 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1100000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 85903699
Description du bien
À vendre – Appartement de 4 pièces – 85 m² – Jardin du Luxembourg / Paris 6e – Élégance patrimoniale et vie de quartier d’exception
Une adresse rare. à deux pas du Jardin du Luxembourg. dans l’un des secteurs les plus emblématiques et préservés de la Rive Gauche. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille récemment rénové. cet appartement de 85 m² aux volumes équilibrés offre un cadre de vie à la fois serein. inspirant et résolument parisien.
Un lieu de vie idéal pour une famille ou un investisseur patrimonial recherchant une adresse chargée d’histoire. dans un environnement verdoyant. culturel et éducatif privilégié.
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L'appartement
Entrée indépendante
Grand séjour avec espace salle à manger (transformable en 3e chambre)
Salon lumineux de 17.4 m²
Deux chambres calmes sur cour
Cuisine séparée
Une salle de bain + une salle d’eau
WC indépendant
Nombreux rangements
Cave saine (env. 10 m²)
Prestations d’époque préservées :
Parquet en point de Hongrie. moulures. corniches. cheminées avec trumeaux. boiseries anciennes. hauteurs sous plafond remarquables.
Orientation Sud/Nord – Exposition Ouest – Charme...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
PARIS 06 (75006)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (427 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4271414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2730 € TTC / an et 3740 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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11 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 75005 PARIS 05