Achat Maison 4 pièces 100m² LA FERTE HAUTERIVE 03340
166 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 19
Description du bien
Maison individuelle avec grand terrain - Centre bourg de La Ferté Hautrive
Prix de vente : 166 000 EUR (frais d'agence inclus) / 156 000 EUR net vendeur
Située au coeur du bourg de La Ferté Hautrive, cette charmante maison individuelle de 100 m2, sur trois niveaux, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Description du bien :
Surface habitable : 100 m2 répartis sur trois étages
Pièces : 4 pièces dont 2 chambres, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine séparée (non équipée)
Grenier : Aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement
Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire
WC : Séparé
Garage : Grand garage en sous-sol avec espace de rangement
Cuisine d'été : Idéale pour profiter du jardin
Terrain : 1000 m2 situé derrière la maison, donnant sur un champ, offrant calme et tranquillité
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage : Chaudière au fuel
Fenêtres : Survitrage bois
Rénovations récentes : Peintures et plafonds refaits
Isolation : Isolation sous toiture réalisée
Annexe : Petite annexe dans le fond du jardin, parfaite pour le stockage du matériel de jardinage
Secteur calme : Idéal pour une vie paisible en plein centre du village
La maison est située à proximité de l'église du village, à quelques minutes en voiture des commerces de première nécessité (10 min), et à proximité de Saint-Pourçain sur Sioule, Moulins et Varennes-sur-Allier.
Disponibilité : Maison disponible immédiatement à la vente.
Cette maison est idéale pour une famille, avec la possibilité de vivre sur un seul étage grâce à son agencement fonctionnel. Le grand sous-sol et le terrain spacieux complètent ce bien, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable.
À visiter rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FERTE HAUTERIVE (03340)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (303 kWh/m² an)
F (93 kgCO2/m².an)
Plus d'info3039393 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3740 € TTC / an et 5100 € TTC / an
01/01/2023
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43 RUE EMILE LOUBET 63000 CLERMONT FERRAND