Achat Maison 6 pièces 139m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
1 417 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1814ABO
Description du bien
Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette superbe villa classée remarquable au cœur de La Baule-Les-Pins.
Signée de l'architecte Adrien Grave dans la première moitié du XXème siècle, cette villa saura vous séduire par son emplacement à proximité des commerces et de la plage.
Non mitoyenne et disposée sur trois niveaux, vous profiterez d'une jolie pièce de vie s'ouvrant sur un grand balcon et une terrasse au sud. Vous découvrirez également une cuisine séparée avec accès direct dans le jardin ainsi que 5 chambres avec point d'eau, salle de bains ou salle d'eau.
Pour plus de confort, vous profiterez d'un garage, d'une cave et d'une douche retour de plage.
Une villa pleine de charme à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Au prix de 1 417 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 67 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 350 000 €.
Référence : 1814ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (392 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info3928787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3170 € TTC / an et 4340 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC