Achat Appartement 5 pièces 97m² RENNES 35200
231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 12109ML
Description du bien
A VENDRE - APPARTEMENT T5 DE 97 m² - BLOT IMMOBILIER - PARKING - Métro FREVILLE
Situé au troisième étage, cet appartement traversant de type 5 offre un beau potentiel de transformation.
Il se compose d'un hall spacieux, d'un salon séjour lumineux, orienté à l'est. Le balcon attenant, offre un espace supplémentaire.
La cuisine, pouvant être ouverte sur le séjour, est un espace convivial à repenser, possibilité de créer une pièce de vie moderne et accueillante.
Les trois chambres, généreusement proportionnées, dont l'une avec un dressing spacieux et une loggia donnant à l'Ouest. Possibilité de créer une quatrième chambre dans le salon.
Nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés dans l'entrée et le couloir ainsi qu'une buanderie.
Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien.
L'appartement dispose d'un parking privé situé au niveau inférieur, garantissant sécurité et tranquillité pour vos véhicules.
Il y a plusieurs commerces de proximités (boulangerie, supermarché, pharmacie, professions médicales libérales), transport en commun métro et bus, écoles maternelle primaire et collège et lycée. Accès au centre ville de Rennes et à la gare de Rennes en 5 min par le métro, en 10 min à vélo ou en 20 min à pied.
Réf : 12109 ML
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 2 503 €
Nombre de lots : 161 dont 96 lots d'habitation
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 - au prix de 231 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 220 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 161
- Quote part charges courantes : 2503 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1311313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES