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Réf. VM427-TAUR

Achat Maison 4 pièces 98m² LA SALVETAT ST GILLES 31880

300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (282992 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON FAMILIALE T4 AVEC GRAND JARDIN - LA SALVETAT SAINT-GILLES

Dans un quartier calme, résidentiel et recherché

Située dans un lotissement paisible à l'ambiance familiale, cette charmante villa T4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son jardin généreux.

? Parcelle de 538 m²
? Environ 90 m² habitables
? Terrasse couverte + garage

Les atouts de la maison :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse couverte ? idéale pour vos repas d'été


Une cuisine ouverte sur le séjour (à équiper selon vos envies), avec un cellier/buanderie attenant


Trois grandes chambres avec rangements intégrés


Salle de bain et WC séparés


Jardin arboré de plus de 400 m², faisant le tour de la maison ? parfait pour les enfants ou pour accueillir une piscine
Surfaces des chambres : 10 m2, 12m2 et 13m2.

Confort :

Menuiseries en double vitrage
Chauffage électrique
Garage privatif

À proximité immédiate : écoles, commerces, transports, espaces verts

Une maison en excellent état général, parfaite pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

Contactez-nous pour une visite ! Opportunité rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 6.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 ? et 2440.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA SALVETAT ST GILLES (31880) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2440 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE DU TAUR

    4 RUE DU TAUR 31000 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 0612491610
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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