Achat Maison 4 pièces 120m²
250 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. SR-PRI-15855
Description du bien
Issamoulenc, en Ardèche, entre Privas, Aubenas et Le Cheylard, maison construite en 2005 de 120 m² habitables bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises offrant confort, fonctionnalité et potentiel.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied (pour les pièces principales) offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain non clos de 1 481 m².
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 43 m², agrémenté d'un poêle à granulés. Cet espace de vie offre une belle vue dégagée sur les montagnes d'Ardèche et un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
Le garage a été partiellement aménagé pour offrir un espace de stockage, un coin chaufferie et un cellier.
À l'étage, deux pièces d'environ 8 m² chacune peuvent faire office de chambres d'appoint, de bureaux ou de pièces de rangement. Un débarras complète l'ensemble.
En extérieur, une terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement du cadre naturel et reposant.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de beaux volumes.
Bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2410 € TTC / an
Non communiqué
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10 COURS DE L'ESPLANADE 07000 PRIVAS