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Exclusivité
Réf. SR-FON-15845

Achat Appartement 4 pièces 61m²

129 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


T4 traversant avec loggia, et climatisation ? Fontaine - Rue des Buissonnées - Visite virtuelle disponible

À vendre à Fontaine, dans une copropriété calme et sécurisée avec interphone et parking privatif, appartement T4 de 61 m² situé au 3? étage (sans ascenseur).

Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une loggia de 5 m² exposée Ouest et à un balconnet exposé Est, idéal pour profiter de la lumière toute la journée.

Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cave en sous-sol.

Aucuns travaux à prévoir.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière de 2019).

Climatisation installée en 2023 dans le séjour et la chambre parentale.

Charges de copropriété : 46 Euro / mois

Taxe foncière 2024 : 1259 Euro

Localisation idéale :

Bus C6 à 2 minutes à pied ? arrêt "Charmettes"

Rocade à 2 minutes en voiture

Gare de Grenoble à 10 minutes à vélo

Commodités à proximité immédiate :
Pharmacie, boulangerie, Vival, boucherie, bureau de tabac à moins de 2 minutes à pied.

Écoles :
École maternelle et primaire Robespierre à 3 minutes à pied
Collège Gérard Philippe à 15 minutes à pied

Qualités : DPE performant, lumineux, traversant, bien agencé, avec faibles charges et une belle vue dégagée. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort.

Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 61 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 71
  • Quote part charges courantes : 552 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1890 € TTC / an
    Non communiqué

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Fontaine Square Habitat

122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE

Appeler l’agence Tél : 0476269292
Infos sur l’agence

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