Achat Maison 4 pièces 90m² VEZINS DE LEVEZOU 12780
125 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 505_13260
Description du bien
À Vendre Maison ossature bois 90 m2 Secteur Vezins de Lévézou (12)
Dans un environnement paisible et verdoyant dans le hameau du Ram, découvrez cette charmante maison ossature bois de 90 m2 habitables, implantée sur un terrain de 985 m2, offrant calme et nature.
Localisation idéale :
Située sur la commune de Vezins, à seulement 15 minutes de l'autoroute A75, 25 minutes de Millau et 20 minutes des lacs du Lévézou, ce bien allie tranquillité de la campagne et accessibilité.
Description du bien :
Un grand sous-sol à usage de garage, atelier et cave de 85 m2 environ
Une belle pièce de vie lumineuse semblable à un jardin d'hiver prolonge le séjour/cuisine (l'ensemble totalise 63 m2)
2 chambres confortables avec rangements de 10 m2 environ chacune
Une salle d'eau
Un wc séparé
Une terrasse extérieure ombragée avec vue dégagée sur la campagne environnante
Terrain piscinable doté d'une exposition idéale pour un ensoleillement optimal
Assainissement individuel aux normes
Système de récupération d'eau pour permettre l'arrosage du jardin
Maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable, que ce soit en résidence principale ou secondaire proche de toutes les commodités essentielles : boulangerie, épicerie, pharmacie, kinésithérapeute, gendarmerie, mairie... à 20 minutes des grands magasins à Millau.
Il faut cependant prévoir quelques finitions et améliorations pour profiter pleinement de ce bien
En exclusivité dans notre agence. N'hésitez pas à venir visiter.Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou lacombejeanluc@gmail.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VEZINS DE LEVEZOU (12780)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2000
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE