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Exclusivité
Réf. VA3011-NEWMADE

Achat Appartement 4 pièces 81m² CLERMONT FERRAND 63000

195 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

APPARTEMENT 4 PIÈCES - GARAGE/CAVE - LAFAYETTE

Cet appartement de 80.50m², situé au 3ème étage d'une résidence boulevard Lafayette, offre un cadre de vie paisible et confortable.
Il se compose d'un séjour de 24m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien.

Traversant, il bénéficie d'une exposition idéale et d'un accès facile aux commodités : bus et tramway à 5 et 15 minutes à pied, crèche, maternelle, élémentaire et collège à 10 et 15 minutes à pied, alimentation générale et restaurants à 10 minutes à pied, parcs et jardins à 15 minutes à pied. Un hôpital et des médecins généralistes sont également à proximité, à 5 minutes en voiture.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 ? et 1970.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 30
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1970 € TTC / an
    01/01/2021

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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

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