Achat Maison 6 pièces 209m² LA POUEZE 49370
449 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 8787BB
Description du bien
Découvrez cette superbe longère atypique de 209 m2, idéalement située à seulement 20 minutes d'Angers, au coeur d'un village dynamique offrant toutes les commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un souci du détail, cette demeure de prestige allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une immense pièce de vie baignée de lumière de plus de 100 m2, offrant des volumes généreux et une ambiance conviviale. La cuisine dînatoire avec son îlot central est un véritable espace de convivialité, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
La maison propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, garantissant une vie de plain-pied très appréciable.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Un superbe chalet en bois de plus de 20 m2 vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités (bureau, atelier, pool house...).
Cette propriété d'exception bénéficie des dernières innovations en matière de chauffage et d'isolation, assurant un confort optimal et des performances énergétiques à la pointe.
Un bien rare sur le marché, coup de coeur assuré !
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe :Angers sous le numéro RSAC No 812 270 072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 209 m²
Localisation du bien
LA POUEZE (49370)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (69 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2000
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29 Boulevard Gaston DUMESNIL 49100 ANGERS