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Exclusivité
Réf. VA2105-CALIXTE83

Achat Appartement 3 pièces 61m² NICE 06200

425 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

NICE OUEST ? 2/3 PIÈCES VUE MER ? DOMAINE PRIVÉ DE STANDING AVEC PISCINE

EXCLUSIVITE
Dans l'un des plus beaux domaines sécurisés de Nice Ouest avec piscine, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces d'environ 60 m², situé en dernier étage et ouvert sur une terrasse Sud-Ouest de 20 m² avec une vue mer imprenable.

L'appartement, en excellent état, séduit par sa luminosité, son calme et sa décoration moderne et soignée. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'un coin bureau/dressing, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre avec placard donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.

Vous apprécierez ses prestations de qualité, son ambiance contemporaine et sa vue dégagée jusqu'à la mer.

Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.

Résidence sécurisée de standing avec piscine
Exposition Sud-Ouest ? très ensoleillé
Appartement en parfait état, prêt à vivre
Garage + cave
Vue mer panoramique

Un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 259 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1004.00 ? et 1358.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 61 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 259
  • Quote part charges courantes : 3240 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1004 € TTC / an et 1358 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE CALIXTE

Chemin de L’Aven - Le Plan Occiental 83440 MONTAUROUX

Appeler l’agence Tél : 0494758550
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