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Réf. VM3171-CABINETGUEMENE

Achat Maison 4 pièces 125m² VIEILLEVIGNE 44116

249 948 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (238500 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous présent en village sur Vieillevigne :

Sur son terrain arboré et clôturé sans vis-à-vis de 2460m², une maison 4 pièces de plain-pied d'une surface habitable de 125m².

La maison propose une entrée sur une pièce de vie avec belle hauteur donnant sur véranda, dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche et wc indépendant.

En annexes : Un garage de 50m² proposant un espace cave et atelier. Un préau dans la continuité.

Informations importantes : chauffage au sol électrique, panneaux photovoltaïques (rapport de revente d'environ 2000? par an). Assainissement autonome à refaire.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 500 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 ? et 2580.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIEILLEVIGNE (44116) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2580 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Cabinet GUEMENE

    17 avenue du Val de Loire 44116 VIEILLEVIGNE

    Appeler l’agence Tél : 0750591191
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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