Achat Appartement 2 pièces 34m² LYON 1er
265 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 2059SR
Description du bien
Découvrez cet appartement idéalement situé,
Rue Sergent Blandan, au 1er étage, dans un immeuble avec façades récentes.
Appartement qui était destiné à de la location courte durée (rentabilité Net 20K/AN)
Appartement avec cachet, type Haussmannien (Moulures, parquet, hauts placards)
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une baignoire centrale, cette dernière peut-être enlevée à moindre coût et sans abîmer le parquet massif existant.
1) Côté "vie"
Vous trouverez une cuisine ouverte, équipée, un coin "lounge" et repas.
2) Côté "Nuit"
La chambre se situe côté cour intérieure, elle dispose d'une fenêtre et d'une jalousie électrique (store)
Une salle d'eau avec w.c complète ce logement.
Un espace rangement est à votre disposition dans l'entrée.
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Le PLUS:
- La localisation très recherchée
- Magasins de proximité
- DPE E
Informations complémentaires:
- Taxe foncière: XXXEuro
- Charges 480Euro/Trimestre (Entretien parties communes)
- Ascenseur
- Chauffage Gaz individuel
Emplacement attractif et stratégique
- Place Sathonay à 2 min à pied
- Place des Terreaux à 2 min à pied
- Au coeur de Lyon
Pour tous renseignements complémentaires, contactez:
Sébastien ROY au 06 29 98 06 55 (appel ou sms)
ou sebastien.roy@eifcaluire.com
Ne tardez plus !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Localisation du bien
LYON 01 (69001)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (297 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE DE L EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE