Achat Maison 8 pièces 206m²
399 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 679
Description du bien
THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :
CATTENOM : Cette magnifique demeure revient à la vente (notre agence avait vendu le bien, mais malheureusement, les acheteurs n'ont pas réussi à revendre leur maison) . Pendant cette pause commerciale, le propriétaire a été judicieux. Plus belle que jamais, et avec une performance énergétique accrue, notre agence est heureuse de vous présenter de nouveau ce bien rare...
En plein coeur de ce village très prisé par les frontaliers, découvrez cette très belle demeure de 1947, en parfait état. Dotée d'une surface très confortable, elle se compose de la façon suivante :
- Beau hall d'entrée de style, avec escalier d'époque, chambre en rez-de-chaussée très agréable, idéale pour bureau ou pour habiter de plain-pied. Double séjour de près de 40 m2, avec parquet et cheminée. Exposé plein sud, et repeint en ton clair, il profite d'une luminosité très agréable. Cuisine conviviale de 15 m2 entièrement meublée et équipée, donnant sur une grande véranda chauffée, de 28 m2, idéale en utilisation en tant que salle à manger cosy et lumineuse. Buanderie attenante de 18 m2 avec espace douche.
En 1er étage, découvrez 3 grandes chambres de 13, 17 et 20 m2 dont 1 chambre parentale avec dressing sur-mesure. Salle de bains très agréable de 14 m2.
En combles, une grande chambre de 50 m2 au sol, avec rangements et espace bureau intégré, et salle de bains aménagée.
Sous-sol complet avec caves. Terrasse et espace jardin extérieur, parking pouvant accueillir 3 VL avec portail motorisé.
En très bon état, située idéalement, elle sera parfaite pour une grande maison de famille.
DPE : D
Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 ou sur www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 206 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2334646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5210 € TTC / an et 7130 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ