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Réf. 561

Achat Maison 5 pièces 139m²

297 825 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


A Esquay-Notre-Dame, maison de 2002, 5 pièces de 140 m² habitable avec vie de plain-pied et garage sur un terrain arboré de 1 545 m². A 2 minutes d'Evrecy, commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A moins de 15 minutes de Caen - avec voie verte pour les déplacements à vélos.

Comprenant au RDC : séjour, salon, cuisine semi-ouverte, couloir avec placard desservant une chambre, salle d'eau et WC indépendant ; accès au garage et au cellier donnant un accès direct au jardin.

A l'étage : palier mezzanine desservant 3 belles chambres, salle de bains, et WC indépendant.

Autres : huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage gaz de ville, porte de garage manuelle, assainissement tout à l'égout. Conduit existant dans le séjour pour installer un poêle.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Taxe foncière : 817.00 Euro

DPE : D - 166 kWh/m2 par an dont GES : D - 33 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 154 kWh/m²/an
(Diagnostic établie le 27/11/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 139 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (166 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1360 € TTC / an et 1910 € TTC / an
      Non communiqué

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    PHL IMMOBILIER

    6 promenade Charles Lamusse 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 0231727168
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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