LES ANNONCES
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Réf. 2887-CV
Description du bien
Hôtel à vendre Murs et fonds Affaire saine depuis 2010 - Départ Retraite
Opportunité rare d'acquérir un hôtel de charme bien implanté depuis plus de 14 ans, avec une clientèle principalement professionnelle et une excellente rentabilité.
Localisation : centre-ville dynamique
Surface exploitable : environ 800 m2
Taux d'occupation :
o 77 % en 2022
o 72 % en 2023
o 70 % en 2024
Points forts :
o Vente murs + fonds de commerce
o Établissement bien tenu avec peu de charges sociales
o Chaudière récente (2019) et VMC neuve
o Partenariats solides avec les espaces culturels et des institutions
o Petit-déjeuner à fort taux de captage
o Blanchisserie gérée en interne (serviettes, tapis), linge de lit externalisé
Charges :
o Taxe foncière : 9 030 EUR / an
o Prêt garanti par l'État (PGE) : 88 000 EUR restants
Chiffre d'affaires
o CA 2024: 382kEUR
o CA 2023 : 391kEUR
Affaire idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant une gestion simplifiée avec fort potentiel de développement. Pas de logement de fonction sur place
Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Hôtel
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152 AVENUE DU REVEST LES EAUX ZAC DE LA MILLONE 83140 SIX FOURS LES PLAGES