Achat Maison 6 pièces 140m² ST PERAY 07130
429 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (413892 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 39
Description du bien
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Péray, cette maison de 140 m2 habitables offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et potentiel d'évolution.
4 chambres spacieuses de 13 à 15 m2, dont une suite parentaleSalon-séjour lumineux de 39 m2, attenant à une cuisine de 20 m2 (possibilité d'ouverture pour une pièce de vie de près de 60 m2 !)Triple exposition : sud, est et ouest, pour une luminosité naturelle toute la journéeUne salle de bain, une salle d'eau et WC indépendant, pensés pour le confort de toute la familleTerrain arboré et piscinable de 1849 m2, idéal pour les amoureux de nature ou les projets d'agrandissementChauffage au sol, menuiseries bois double vitrageNombreux espaces annexes et dépendances : rangement, atelier, ou espace de loisirsExtension possible pour transformer cette maison en très grande propriété familialeAudit énergétique réalisé avec chiffrage des travaux pour atteindre un DPE A
Cette maison combine volumes généreux, belle exposition, prestations fonctionnelles et environnement privilégié.
Une opportunité rare sur Saint-Péray ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PERAY (07130)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (250 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2505050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4090 € TTC / an
01/01/2023
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20 rue Victor Roux 26120 CHABEUIL