Achat Maison 6 pièces 140m² ST PERAY 07130
429 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (413892 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 39
Description du bien
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Péray, cette maison de 140 m2 habitables offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et potentiel d'évolution.
4 chambres spacieuses de 13 à 15 m2, dont une suite parentale.
Salon-séjour lumineux de 39 m2, attenant à une cuisine de 20 m2 (possibilité d'ouverture pour une pièce de vie de près de 60 m2 !).
Triple exposition : sud, est et ouest, pour une luminosité naturelle toute la journé
Une salle de bain, une salle d'eau et WC indépendant, pensés pour le confort de toute la famille
Terrain arboré et piscinable de 1849 m2, idéal pour les amoureux de nature ou les projets d'agrandissement
Chauffage au sol, menuiseries bois double vitrage
Nombreux espaces annexes et dépendances : rangement, atelier, ou espace de loisirs
Extension possible pour transformer cette maison en très grande propriété familiale
Audit énergétique réalisé avec chiffrage des travaux pour atteindre un DPE A
Cette maison combine volumes généreux, belle exposition, prestations fonctionnelles et environnement privilégié.
Une opportunité rare sur Saint-Péray ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PERAY (07130)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info1705050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4090 € TTC / an
01/01/2023
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20 rue Victor Roux 26120 CHABEUIL