Achat Maison 8 pièces 201m² ANGERS 49000
498 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (479980 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4150
Description du bien
Située dans un quartier calme et pratique de Trélazé, à proximité des commodités et aux portes d'Angers, cette maison en excellent état offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée, actuellement loué, comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le premier étage, indépendant, dispose d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements. Deux chambres supplémentaires se trouvent au dernier niveau. En sous-sol, caves.
À l'extérieur, une cour orientée Est accessible par un porche, une dépendance avec pièces et greniers, ainsi qu'un grand hangar de 130?m2, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité.
Un bien rare, immédiatement exploitable, avec un revenu locatif déjà en place. À découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 201 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (107 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info10713 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1240€ TTC / an
01/01/2021
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65 Boulevard FOCH 49100 ANGERS