Achat Appartement 2 pièces 42m² LA BOURBOULE 63150
110 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (102002 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2034
Description du bien
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir ce très beau T2 de 42 m2, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une très belle résidence sécurisée, en plein centre-ville de La Bourboule.
Il se compose d'une entrée sur séjour avec placard intégré et cuisine tout équipée, une chambre avec placard intégré et salle d'eau privative, des WC séparés et un placard buanderie, tout deux accessibles depuis le séjour. Une place de parking privative extérieure agrémente ce beau produit (très rare en centre-ville).
Cet appartement au calme et très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, vous offrira une agréable vue dégagée. La résidence de style architectural Belle Époque a été réhabilitée il y a une vingtaine d'années, située en plein coeur de ville, vous serez à proximité directe de tous les commerces.
Les charges de copropriété s'élèvent à 850 EUR par an et incluent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, ainsi que vos consommations d'eau au réel. Chauffage électrique individuel et eau chaude sanitaire via un ballon électrique de 150 L. Taxe foncière : 563 EUR.
Ce bien en parfait état, restera meublé et équipé pour la vente, il sera idéal si vous recherchez une résidence principale ou secondaire sans aucun travaux à prévoir (clés en main), avec également de très bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver.
Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite.
Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BOURBOULE (63150)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2023
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4, avenue de Royat Résidence le Turenne 63400 CHAMALIERES