Achat Maison 6 pièces 224m² LA FLECHE 72200
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2961
Description du bien
A seulement 20min de La Flèche, située à Baugé, cette maison spacieuse offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez accueilli par une belle entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse équipée d'un store banne, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine également aménagée, avec espace lingerie, complète cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre/bureau, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, des WC séparés avec lave-mains, ainsi qu'une seconde chambre avec placards intégrés.
À l'étage, une grande mezzanine surplombe le salon et mène à trois chambres supplémentaires, un grenier, une salle d'eau avec rangements et un second WC indépendant.
Le sous-sol, complet, offre de multiples espaces : WC avec lave-mains, rangements sous escalier, zone de stockage, atelier, garage avec porte électrique, ainsi qu'une cuisine d'été en attente d'aménagement.
Les extérieurs sont soignés : accès goudronné, portail motorisé, deux portillons, jardin entièrement clos et paysagé.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries PVC avec double vitrage
Volets roulants électriques
Tout à l'égout
Conduit de cheminée prévu
VMC
Aspiration centralisée
Un bien rare alliant confort moderne, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 224 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FLECHE (72200)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (43 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2023
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40 rue Carnot 72200 LA FLECHE