Achat Appartement 6 pièces 162m² LYON 3ème
685 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 85908786
Description du bien
Rare à la vente – Grand T6 avec terrasse, vue Fourvière et Monts du Lyonnais
À découvrir sans tarder ! Situé au cœur du très recherché quartier de Montchat, dans le 3e arrondissement de Lyon, cet appartement familial de 162,5 m² vous séduira par son dernier étage, sa terrasse avec vue dégagée et son potentiel d’aménagement.
Occupant tout le 5e et dernier étage avec double porte palière, ce bien à l’origine composé de deux lots, offre une modularité exceptionnelle pour un projet de réorganisation ou de division.
Appartement traversant orienté Est-Ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue panoramique à 180°sur la ville.
Caractéristiques principales :
Superficie : 162,5 m²
6 pièces spacieuses
1 salle de bain + 1 salle d’eau
2 WC
Cuisine fermée
Terrasse avec vue dégagée
Des travaux de rénovation sont à prévoir
Immeuble des années 1950, bien entretenu, avec ascenseur
Un garage double (avec prise électrique)
deux caves en sous sol
Ce bien d’exception, idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, offre un cadre de vie privilégié au cœur de Lyon.
Prix : 685 000 €
Honoraires charge...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 162 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2474545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2290 € TTC / an et 3099 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02