Achat Maison 4 pièces 94m² MARTRES SUR MORGE 63720
235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (225009 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3036
Description du bien
Charmante maison de village située en plein coeur du bourg et au calme. A 5min d'Ennezat, Chappes.
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette propriété d'une parcelle de plus de 570 m2 qui comprend une maison de 94 m2, et d'une belle dépendance.
Laissez vous séduire par sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur la pièce de vie lumineuse exposée plein sud. et permettant l'accès au jardin pour passer des bons moments en familles, entre amis.
Ce bien comprend également 3 belles chambres ensoleillées, d'une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Cette maison est complétée par une grande dépendance de type hangar avec sa mezzanine et également d'un grand garage, atelier + cave.
Toutes les huisseries sont en double vitrages PVC.
L'accès aux commerces de proximité à 5 min à pied (coiffeur, épicerie, école maternelle...)
Pour plus de renseignements et fixer une visite, contactez votre agence immobilière votre conseiller Franck MANUGUERRA au 06.78.01.94.06 enregistré au RSAC de Clermont Fd sous no790 485 809 ou votre agence ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur:4.44 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 225 000 EUR
Prix honoraires agence inclus : 235 000 EUR HAI.
CONSOMMATION: D / GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 EUR et 2400EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARTRES SUR MORGE (63720)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2453939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2023
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14 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 63400 CHAMALIERES